在科技公司上班的劉嘉敏，從研究所時期就有現金流觀念。她認為收入應該分為主動收入與被動收入，其中被動收入的來源就是投資。 其實我從小就有現金流的觀念！」三十一歲、在科技公司上班的劉嘉敏，不但在新竹擁有一棟八百多萬的房子，還準備與丈夫再存第二間屋的錢，這一次的房子，她打算拿來出租，靠房客幫忙養。 對劉嘉敏來說，對現金流的體認是來自於王永慶。「有人跟我說，王永慶為什麼會那麼有錢？原因來自他的事業。假設他有一百間醫院，每間醫院有一百個醫生，每個醫生有十個病人。那王永慶就算不工作，都有這一萬個醫生幫他賺錢。他有錢的最大原因是：他有一個龐大的自動賺錢機。」 雖說醫療事業不能與營利事業相比，但劉嘉敏從中得到最大的啟發是：養一個幫自己賺錢的自動賺錢機，增加自己的被動收入，才能讓自己有更多良性的現金流。 被動收入大於主動收入 躺在家裡也在賺錢 「我覺得收入應該分兩種，一個是主動收入、一個是被動收入。」劉嘉敏進一步說，她的主動收入指的就是靠勞力或時間所獲得的薪資，如果沒有工作、就不會有收入；而被動收入則是像王永慶那樣，「就算躺在家裡，都會有錢流進你帳戶。」 從年輕就有這個觀念的劉嘉敏，為了儘早打造出屬於自己「被動收入」的投資工具，她從研究所開始，就將每月家教錢三千元全部拿去定期定額買基金，持續買了兩年，直到進了外商公司，月薪約五萬起跳，劉嘉敏還是沒有停下這筆定期定額，反而還增加了扣款金額及申購了第二支基金。 「基金對我來說是投資、也是存錢，大概到十幾萬的時候，我就會將它贖回，這筆錢就拿來繼續投資原來的基金跟其他新基金，並增加扣款金額。」用基金滾基金，讓劉嘉敏不但順利將錢存起來，最高報酬率還曾達四○%，花兩至三年的時間，就存到了人生的第一個一百萬。 至於怎麼挑基金，劉嘉敏的原則更是簡單，「基本上我的個性屬於保守，所以我覺得基金波動不用太高，至少穩定成長，最重要的是經理人周轉率要低。」劉嘉敏認為，一個報酬穩定的基金，其經理人能做得愈久，代表他的布局策略對這支基金是有幫助的，其背後的投資團隊也應該沒有問題。 另外，劉嘉敏也認為，投資最重要是要長線，不管是買基金還是買股票。為何會有這樣的想法，原因出自她在外商公司時，曾糊里糊塗聽了同事建議就買進幾檔投機股票，「連那家公司投資什麼我都不知道，想當然爾下場也很慘！」受到教訓，劉嘉敏決定維持自己的初衷：穩健、穩定的投資工具才適合自己。 買基金＋股票 培養自己的自動賺錢機 在支出方面，劉嘉敏在結婚前，就學著將收入分成三等分，包括日常支出、存款與投資；結婚後，她的分法就更簡單了，「就是老公的薪資是日常支出，我的薪資是存款，另外還有投資戶頭。」劉嘉敏笑著說。 以先生的薪資戶頭為例，就是全家人的每月支出來源；而劉嘉敏的薪資收入，則大部分都匯入存款戶頭中，每個月六萬的薪資，讓家中資產成長相當快速，剩餘薪資收入就分別投資在基金上。「而且基金方面我會固定贖回在一個戶頭，再利用那個戶頭與存款戶頭繼續投資，成長幅度也不容小覷。」 收入與支出都分得相當有條理，資產方面，金牛座的劉嘉敏當然也有自己的一套想法，「我的資產基本上分為流動與固定資產，流動資產包括了股票與基金、固定資產是房地產。」劉嘉敏說，股票跟基金的報酬比起定存來得高，但相對風險大、且財務槓桿高，所以她會做適度的投資，且會以大型主流股為主。「像是群創，就是我挑中的大型主流股。」 劉嘉敏說，就算自己身邊有許多懂投資的朋友，她還是覺得自己比起電視上的專家來說，實力差得遠，因此才會選擇主流股，並以買進賺股利、股息為主。 劉嘉敏目前手中持有的股票是群創，原因是：「我認識在裡面任職的朋友，知道裡面的運作模式。」而且，她對群創背後的鴻海相當有信心，認為這家公司既是做有未來趨勢的面板，且老闆郭台銘又相當在意自己公司的評價，會適時保護自己的股價。 @全文未完，閱讀完整內容請加入官網會員 延伸閱讀： >>時尚產業 女強人，靠收租每年多賺100萬 >>提高工作之外的收入，打造我的自動賺錢機 「從二○○八年年中後，先陸續買進二十張群創，去年配股配息前，又再買進了十張。我現在持有群創的平均成本大約是三十五元。」至於為什麼不買中鋼這類的「定存概念股」，劉嘉敏說，「我的投資組合裡原本就沒有股票這一塊，是因為認識朋友在裡面任職，才決定投資群創的。」 劉嘉敏持有三十張群創，經過這兩年配股後，持有張數增加了○‧九張，加上群創在二○○八年每張配了現金股利○‧二元，股價在去年台股大多頭後也回到近五十元水準，整體報酬率達四四‧一八％，以目前銀行定存利率不到一％來看，投資報酬是定存的四十四倍之多，幾乎賺了快一半。 用被動收入買房產 小夫妻成功達成目標 至於固定資產方面，劉嘉敏認為「當然是保本的房地產。」劉嘉敏家境小康，但幼時父母家中是開設小吃店，從小看父母為了生活辛苦奔波，劉嘉敏就立志，「一定要提早獨立，不成為父母的重擔。」 因此今年時，劉嘉敏就與丈夫在上班地點附近的竹北，買下一棟四十多坪、總價約八百萬的房子，「這裡的房子一坪大約是從十七到十八萬元起跳，我認為比起台北的價位來說，算是相當合理的了。」 至於繳房貸的錢，劉嘉敏則是從「投資戶頭」中取出的，「就像前面說的，只要存到十幾萬元，我就會將它 領出，拿來繼續扣基金及繳房貸。」房貸完全取自於投資戶頭中，是劉嘉敏為了確切達到「用投資養投資」的心法。 且將這棟房子房貸繳清後，劉嘉敏還決定要再買下一棟房子，「第二間房子我打算就拿來出租，因為這又是我另一個被動收入。」其實劉嘉敏的收入並不比一般上班族多很多，投資成效也沒有多厲害，但她充分遵守羅伯特‧清崎說的一句話：「好資產，必須 能為你帶來持續性收入」，努力培養自己的資產，讓它們能成為持續開花結果、結出被動收入的現金流果樹。