用記帳培養理財敏銳度 最美麗的女豪門何麗玲，集智慧、最美麗的女豪門，集智慧、美貌於一身，縱橫商場不讓鬚眉，封為「完美女人」實至名歸。其實，她的成功是一個「缺點」的逆轉勝，讓麻雀躍上枝頭變鳳凰。轉勝，讓麻雀躍上枝頭變鳳凰。   吹彈可破的無瑕肌膚，即使站得遠遠的，仍可以清晰地看見臉上白皙的光澤，晶瑩剔透的肌亮度，堪稱時下最夯微整形蘋果肌代表作，讓攝影師不費吹灰之力輕鬆打光。即使如此，拍照時，她還是仔細挑剔自己每一個神情、動作、服裝細節，連垂落在肩膀上的髮束「岔開」，也不厭其煩地調整，力求完美的程度，更勝於偶像明星。 她，就是妳我熟知的商界名人──何麗玲，春天整形醫學美容中心的負責人。品味出眾，在投資理財、商界的成就令人折服，且坐擁兩岸數間房地產，如此優秀不可多得的女強人，除了「完美」二字，找不出更貼切的形容詞。 超強敏銳度 投資女王成功關鍵 「完美？！無影啦！」何麗玲反應奇快，一口流利台語，襯托在法國香奈兒的春裝下，讓人時空錯亂。「沒有大家想像的厲害啦！我的投資也不像外界以為的那麼複雜，一切很簡單。」   揚起四十五度嘴角，露出古典美人招牌笑容，何麗玲一邊溫柔回答記者的問題，同時熱心的講電話處理多通「別人的事」，業界形容她是重義氣的俠女，果然名不虛傳，難怪會被視為完美女人的化身，因為在美貌、智慧之下，還有一顆善良的心。   「完美不敢當啦，缺點倒有一個，就是『太敏銳了』。」何麗玲第一次在媒體面前吐露自己的缺點。 一名跟了她十多年的員工說，何麗玲一進診所，就能立刻判讀每個人的情緒，非常敏銳。「給我一、兩天，妳是怎樣的人，差不多都能抓到。」何麗玲坦言。過於敏銳，對她來說可能是缺點，但是把這項特質套用在投資理財時，就能明白「敏銳度」其實是何麗玲成為投資女王的關鍵特質。 每天記帳不間斷 用數字看出行情變動 「從小學五、六年級開始，沒有一天不記帳，每天睡前花個五分鐘整理帳目，就跟女人卸妝一樣自然。」為了方便管理，何麗玲有兩本帳簿，一本專記日常生活開銷，一本則是投資理財的帳，前者可以了解金錢流向，後者則詳盡記錄了股票、黃金、外幣、房地產等買賣交易細節。   「看生活帳本，比較一下這個月和上個月的生活開銷，看看哪項費用超過標準，就在帳本上註明，下個月特別警惕；投資帳本則可以從中看出市場行情變動的脈絡，有助於判斷投資。」何麗玲用過來人的語氣說，「每一塊錢的來龍去脈都應該要清清楚楚的！」她舉例說明，「很多人覺得一個月薪水才三、四萬元，沒什麼好記，所以錢也花得糊里糊塗。其實，微薄的薪水反而更要記，才知道怎麼省，把錢存下來！」   對於時下許多年輕人每個月存錢只為了買一個名牌包，何麗玲頗不以為然，她奉勸大家不要把錢全花在物質上，「阿嬤以前常告訴我，有五元，別想做十元的事，這是基本原則，等妳有積蓄了，再享受也不遲。」 何麗玲苦口婆心說，記帳讓人活得務實，不至於把人生變成一本糊塗帳，「當有一天妳開始覺得『用不到的東西，一百元都嫌貴』時，差不多就成功一半了。」   珠寶設計師林芳朱與何麗玲因愛好寶石結緣，她分享一個小故事，可以看出何麗玲透過長期記帳，培養出來的數字敏銳度有多驚人。林芳朱說，有一回何麗玲前往她位於仁愛路的門市，一進門就精準喊出店面的房價和租金，「一字不差！」林芳朱瞪大眼睛說，真後悔當初沒聽何麗玲的勸說買下店面，現在不知翻了幾倍。 每出手必賺 身價連番倍增 還有，兩年前玉石起漲之前，有一天何麗玲突然現身在林芳朱的工作室，一口氣帶走好幾件翡翠，她當時沒多想，直到半年後翡翠飆漲了，她才恍然大悟，「品質好的翡翠，兩年漲五倍之多，何麗玲真有一把刷子。」   何麗玲的市場嗅覺，讓她在二十二歲投資房地產，就賺進人生的第一桶金；察覺到能源危機，油價五十美元時，何麗玲買進能源基金，油價漲到八十元時獲利了結；觀察到兩岸直航利多，一九九○年時以每坪四十萬元買下僑福八十坪住家，二○○九年以一坪七十八萬元售出，持有二十年獲利達三千萬。   二○○七年，何麗玲以每坪九十二萬元買下目前自住的帝寶豪宅，當時被林芳朱嫌說買太貴，然而前陣子炒得火熱的新聞，就是劉媽媽以每坪約一百九十六萬元的法拍天價(法拍價通常低於市場行情)標下帝寶，換算下來，何麗玲的這項投資不到四年，增值逾一倍。   看起來何麗玲在投資上似乎無往不利！事實上一開始投資股票時，她也賠過錢，「我從台股大盤還不到一千點開始投資，當時幾乎都賠。」何麗玲回想當年笑著說，明牌滿天飛，小散戶很難從中獲利，有過教訓後，她奉行的原則很簡單：「沒做功課的，別碰！」   【更多精采內容請看：女人變有錢 2011年 NO.14 春季號】