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北京、上海的房價太貴，其他城市的房價又不穩定，告訴大家一個更好的選擇，買斷美國！」近期熱映的中國電影《北京遇上西雅圖2》裡，美國洛杉磯的華人仲介羅大牛在看房團大巴上，不遺餘力地向中國客戶推介美國房産。事實上，上述電影情節早就活生生上演，而以投入金額來計算，中國人購買美國住宅已連續4年高居外國人之首，這是因為有越來越多中國富豪或中產階級，希望將資產分散到產權有保障、經濟相對穩定、投資機會較多的美國房市。據美國全國地產經紀商協會（NAR）調查統計，從2015年4月至2016年3月，外國人在美國購買住宅的金額為1026億美元，其中以中國人（包括中港台）投入273億美元居首，金額占比為26.6%，雖稍低於去年同期的286億美元，但較排名第2的加拿大人超出2倍。若以購屋件數計算，中國買家占14%，連續第2年超越排名第2、占比12%的加拿大人。「以美元計算，去年中國買家的購屋金額超過第2至第5大外國買家購屋金額總和。這顯示中國買家在國內和全球經濟增長放緩、美元走強的大環境下，購買力依然穩定。」NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示，儘管這2年中國人民幣比美元疲軟，但跟5至10年前相比，人民幣實際上是升值的。根據NAR調查，中國人在美置產金額除了已經連續第4年高居外國人之首，且去年購屋平均單價高達93.66萬美元，不僅高出排名第2的加拿大人許多，更是全體外國人在美買房均價的2倍。（全文未完）更多精彩內容詳見最新出刊NO.108期《Money錢》理財月刊【封面故事搶先看】 >>安全資產「不安全」？成長股捉寶Go! 【特別企畫搶先看】 >>人長壽錢也要長壽【理財會客室】 >>林奇芬：投資能力越好越能提早退休《Money錢》成立LINE@官方帳號囉！趕快按下加入好友吧！了解更多，請看108期9月號！

誰是美國房產最大買主？中國人連4年大手筆居冠

2016/09/20

美國房產，

24,864

作者：龔招健

小原大

北京、上海的房價太貴，其他城市的房價又不穩定，告訴大家一個更好的選擇，買斷美國！」近期熱映的中國電影《北京遇上西雅圖2》裡，美國洛杉磯的華人仲介羅大牛在看房團大巴上，不遺餘力地向中國客戶推介美國房産。

事實上，上述電影情節早就活生生上演，而以投入金額來計算，中國人購買美國住宅已連續4年高居外國人之首，這是因為有越來越多中國富豪或中產階級，希望將資產分散到產權有保障、經濟相對穩定、投資機會較多的美國房市。

據美國全國地產經紀商協會（NAR）調查統計，從2015年4月至2016年3月，外國人在美國購買住宅的金額為1026億美元，其中以中國人（包括中港台）投入273億美元居首，金額占比為26.6%，雖稍低於去年同期的286億美元，但較排名第2的加拿大人超出2倍。若以購屋件數計算，中國買家占14%，連續第2年超越排名第2、占比12%的加拿大人。

「以美元計算，去年中國買家的購屋金額超過第2至第5大外國買家購屋金額總和。這顯示中國買家在國內和全球經濟增長放緩、美元走強的大環境下，購買力依然穩定。」NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示，儘管這2年中國人民幣比美元疲軟，但跟5至10年前相比，人民幣實際上是升值的。

根據NAR調查，中國人在美置產金額除了已經連續第4年高居外國人之首，且去年購屋平均單價高達93.66萬美元，不僅高出排名第2的加拿大人許多，更是全體外國人在美買房均價的2倍。（全文未完）

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