收息好選擇！ 王道銀行再發REITs 預期收益2.8%
不動產投資信託基金
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REITs
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固定收益
睽違10年，最快2017年底王道銀行將再次發行不動產投資信託基金（REITs），並命名為「圓滿一號」，這也是台灣工銀（王道銀行前身）發行「駿馬一號」後在不動產證券代領域的代表作之一，目前王道銀行已經拿下核准函，正緊鑼密鼓推動，最快2018年1月上市。
圓滿一號由王道銀行主導發行，並委由信義房屋旗下全球資產擔任REITs管理機構，投資標的鎖定台南Foucus時尚流行館百貨，以及新北市板信銀行家兩棟大樓，規模約30億元新台幣。據了解，這檔REITs在融資之前預定收益報酬約2.8%，但為了增加投資靈活性，未來王道銀行不排除透過融資操作以提高收益率至少達3%。
雖然美國已經升息5次，但台灣因通膨率不到2%，央行並未跟著美國腳步而升息，甚至澳盛銀行更估計2018年央行可能按兵不動，相較之下，REITs的收益穩定，加上個人投資享有10%分離課稅，與台灣10年期公債收益率0.99%，或7年期同等級公司債收益率1.6%～1.8%相較，REITs有機會吸引偏好固定收益的中實戶。
國內REITs自開放以來，最高曾有8檔，在三鼎、駿馬一號及基泰之星清算下市，目前僅剩國泰、富邦及新光等三大壽險公司共5檔，統計12月15日收盤價最高是「新光R1」14.98元，其他則介於11～13元間。
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